Garaže postale nova investicija za građane: Prodat najskuplji parking u Beogradu
Garaže su postale sve traženija nekretnina na tržištu i postale su veoma isplativa investicija. Prema najnovijim podacima Republičkog geodetskog zavoda, najskuplja garaža u Beogradu prodata je za neverovatnih 63.000 evra u četvrtom kvartalu prošle godine. Ova lokacija se nalazi u centru prestonice, na opštini Stari grad. U poređenju, u Novom Sadu, za isto parking mesto u centru grada morate izdvojiti manje novca, oko 16 kvadrata sigurnog prostora za automobil.
Poslednjih godina, kupovina garaža postala je veoma isplativa investicija zbog sve većeg broja solitera koji se grade, a parkiralište u okviru stambenog kompleksa postalo je neophodno. Veliki broj porodica danas funkcioniše sa dva automobila, pa su gradske ulice postale tesne za privremeno ostavljanje vozila. Kirija za garažno mesto u strogom centru Beograda je gotovo nemoguća za manje od 150 evra, jer se povoljne opcije brzo prodaju.
Vlasnici garaža svedoče o velikoj potražnji za ovakvim nekretninama. Ana R, vlasnica dva garažna mesta u Beogradu, kaže da je spustila cenu na 130 evra i da su se oglasi za iznajmljivanje garaža odlazili za pola sata. Ljudi često unajmljuju garaže na duže periode, a neki čak i pitaju da li bi vlasnici prodali ta mesta.
Vlasnici garaža ističu da je ovo bila odlična finansijska odluka, budući da ne zahteva dodatna ulaganja osim u daljinski ključ. Godišnja dobit od par hiljada evra takođe značajno doprinosi kućnom budžetu. Najtraženije lokacije za garaže su u centralnim delovima Beograda i Novog Sada, kao što su Grbavica, Podbara i Stari grad.
Prošle godine, najskuplje garažno mesto prodato je u Beogradu po ceni od 58.400 evra. Prema analizi Geodetskog zavoda, svaki treći stan u poslednjih nekoliko godina prodat je sa garažom, što ukazuje na važnost ovog faktora prilikom kupovine nekretnine. Potražnja za garažama je velika kako u Beogradu tako i u Novom Sadu, a cene variraju u zavisnosti od lokacije.
