Prvi upisni rok na fakultetima Univerziteta u Beogradu je završen, a studenti koji nisu uspjeli upisati studije o trošku države ili ne žele konkurirati za smještaj u studentskim domovima, traže stanove. Najtraženiji su oni u blizini fakulteta, što i dalje utječe na cijenu. Cijene najma u zonama blizu visokoškolskih institucija kreću se od 300 do 650 eura.
Prema izvještajima portala za nekretnine, cijene najma stanova su najmanje 30 posto veće u „akademskim četvrtima“, gdje su se cijene u protekle dvije godine udvostručile. Najskuplji stanovi su u centru grada, gdje je cijena 16,4 eura po kvadratnom metru. Slijedi Vračar s 15,1 eura po metru kvadratnom, zatim Novi Beograd s 15 eura. Na Paliluli stanovi se iznajmljuju po 13,4 eura po kvadratnom metru, a na Voždovcu po 12 eura. Cijene najma stanova na Karaburmi i Mirijevu su u padu, kvadrat stoji oko 9,5 eura.
„Roditelji ne pitaju za cijenu i traže stanove u blizini fakulteta“, navode u agencijama za nekretnine. „Najvažnije im je da djeca ne moraju ići na predavanja, ispite ili vježbe javnim prijevozom, a navode brigu za sigurnost kao glavni razlog. Iako im nudimo jeftinije stanove koji su samo nekoliko stanica udaljeni od fakulteta, ne žele to prihvatiti. Spremni su odreći se mnogo toga kako bi platili djetetu stan u Beogradu što bliže fakultetu. Ponekad su to stari, oronuli stanovi s namještajem koji se raspada, ali su na svega nekoliko minuta udaljeni od visokoškolske ustanove.“
STUDENTSKI DOMOVI PUNI
U studentskim domovima mjesta su „rezervirana“ samo za odlikaše, a ukupni kapaciteti su nešto više od 11.000 kreveta. Ne postoji službena statistika koliko studenata svake godine mora potražiti privatni smještaj u glavnom gradu. Međutim, prema izračunu, više od 5.000 samofinancirajućih studenata prve godine nema pravo na studentski dom, pa će oni koji ne žive u glavnom gradu morati iznajmiti stan u Beogradu.
Područje oko Vukovog spomenika „rezervirano“ je za studente Mašinskog i tehničkih fakulteta. Garsonjere su se nekad iznajmljivale za oko 300 eura, a sada koštaju od 400 do 500 eura. Za jednosobni stan treba izdvojiti oko 550 eura, a dvosobni 650 eura. Teško je naći smještaj i u blizini Fakulteta organizacijskih znanosti, Saobraćajnog i Fakulteta političkih znanosti. Najamnina je skočila s 300 na oko 500 eura. U naselju „Stepa Stepanović“, za najmanju kvadraturu treba izdvojiti 475 eura, za dvosobni oko 570 eura, a troosoban košta oko 800 eura. Garsonjera na Novom Beogradu kod Fontane prije četiri godine mogla se iznajmiti za oko 200 eura, a sada za minimalno 300 eura. Jednosobni stanovi su oko 450 eura, a dvosobni oko 700 eura.
Cijeni i ponudi stanova u centru grada, čini se, i dalje utječe dolazak ruskih državljana. Prosječna cijena garsonjere prije izbijanja sukoba u Ukrajini bila je oko 250 eura, jednosobnih stanova od 280 do 300 eura, a dvosobnih oko 400 eura. Sada se garsonjera gotovo ne može naći za manje od 300 eura, jednosoban stan je oko 450 eura, dok su dvosobni oko 600 eura. Studenti sada za nekadašnju „kiriju“ za dvosobni stan mogu dobiti jednu sobu manje. Najjeftinije je u Mirijevu, gdje je kirija za jednosobni stan oko 280 eura, a u Karaburmi oko 315 eura, što je upola jeftinije nego u centru.
