Novi stambeno-poslovni kompleks biće izgrađen na Novom Beogradu, u bloku 71, u blizini okretnice tramvaja u Bloku 45, kao i Ulice dr Ivana Ribara i Savskog keja. Ovaj projekat je predstavljen kroz urbanistički plan koji je Agencija za prostorno planiranje i urbanizam stavila na javnu prezentaciju do 17. aprila.
Projekat podrazumeva izgradnju kompleksa koji se sastoji od osam lamela, sa dve podzemne garaže, prizemljem, šest spratova i jednim povučenim spratom. Ukupno će biti izgrađeno 532 stana različitih veličina, od 47 do 100 kvadrata. U prizemlju će se nalaziti 21 lokal za trgovinu, kao i depandans predškolske ustanove „11. april“.
Parkiranje će biti organizovano u dvoetažnoj podzemnoj garaži, sa 394 mesta na prvom nivou i 382 na drugom. Ukupno će biti 776 parking-mesta u podzemnim garažama, dok će dodatnih 30 mesta biti dostupno na otvorenom. Očekuje se da će ovaj kompleks značajno doprineti stambenim kapacitetima u ovom delu Beograda, a naročito će biti od koristi mladim porodicama i profesionalcima koji traže moderan životni prostor blizu centra grada.
Pored ovog projekta, Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove grada Beograda takođe je stavio na javnu prezentaciju urbanistički projekat za infrastrukturno opremanje vodnog zemljišta u zoni ZP6, u Bloku 15, koji će biti otvoren do 24. aprila. Ovaj projekat obuhvata izgradnju pristaništa koje će se prostirati do ušća Save u Dunav i uključivaće kolsko-pešačku stazu koja okružuje ovo područje. Pristanište će biti deo buduće izložbe „Ekspo 2027“, što dodatno naglašava značaj ovog infrastrukturnog projekta.
U neposrednom okruženju bloka 71 nema objekata visokogradnje, što će doprineti očuvanju stambene atmosfere ovog naselja. Severozapadno od parcele planirani su tereni za sport i bazen, dok će jugozapadna strana prema Savi ostati sa zelenim površinama uz male korekcije. Urbanisti su se potrudili da zgrada bude u obliku kruga, čime će se obezbediti unutrašnje dvorište koje će sadržavati dečija igrališta, prostore za sedenje i relaksaciju, kao i ozelenjene žardinjere.
Investitor ovog značajnog projekta je firma Cubicom, koja je osnovana u septembru prošle godine. Očekuje se da će izgradnja kompleksa započeti uskoro, a završetak radova planira se u narednim godinama. Ovaj projekat ne samo da će obezbediti nove stambene jedinice, već će takođe doprineti razvoju lokalne ekonomije kroz zapošljavanje radnika tokom izgradnje i kasnije kroz otvaranje trgovinskih lokala.
S obzirom na sve navedeno, ovaj stambeno-poslovni kompleks predstavlja važan korak ka unapređenju infrastrukture i životnog standarda na Novom Beogradu. U svetlu nedavne prošlosti i trenutnih potreba za stanovanjem u Beogradu, ovakvi projekti su od suštinskog značaja za budući razvoj grada. Urbanistički planovi i javne prezentacije takođe naglašavaju važnost uključivanja građana u procese odlučivanja o razvoju njihovih zajednica.
Ovaj kompleks će značajno uticati na životnu sredinu i kvalitet života u ovom delu Beograda, nudeći savremene stambene jedinice, komercijalne prostore i pristup zelenim površinama, čime se nastoji da se stvori harmoničan i funkcionalan urbanistički ambijent. Građani su pozvani da se uključe u javne prezentacije i daju svoje mišljenje, čime će doprineti oblikovanju budućnosti svog grada.
