Državni program namenjen mladima za kupovinu prve nekretnine trebalo bi da startuje sledećeg meseca, a interesovanje mladih za 5.500 nekretnina po povoljnijim cenama još uvek nije poznato. Stručnjaci za nekretnine smatraju da će se tržište tek formirati nakon trenutnog perioda stagnacije. U međuvremenu, Bizportal je istražio cene stanova u Srbiji i šta se može kupiti za oko 100.000 evra.
U gradovima kao što su Niš, Novi Sad, Jagodina, Kruševac i Kragujevac, cene kvadrata su znatno povoljnije. U Beogradu, za pomenutu sumu, može se kupiti stan od 40 do 50 kvadrata, ali uglavnom u opštinama udaljenijim od centra ili se nude neuknjiženi stanovi, što onemogućava dobijanje stambenog kredita. U centralnim gradskim opštinama, mogu se naći stanovi od oko 20 kvadrata.
Na primer, dvosoban stan na Ledinama, površine 46 kvadratnih metara, prodaje se za 98.000 evra. Ovaj stan je nov, ali je u postupku ozakonjenja, što znači da nije moguće kupiti ga putem stambenog kredita. U prigradskim opštinama poput Mladenovca, Obrenovca ili Lazarevca, cena kvadrata je oko 1.200 evra, pa bi kupci mogli da razmišljaju o trosobnom stanu.
U Mladenovcu se nudi stan od 63 kvadratna metra po ceni od 78.000 evra. Ovaj stan se nalazi na visokom prizemlju, u novogradnji, i može se kupiti putem kredita jer je uknjižen. U unutrašnjosti Srbije, u Jagodini, cene kvadrata kreću se od 950 do 1.110 evra. U tom gradu, prodaje se četvorosoban stan u novijoj zgradi za 107.000 evra, koji dolazi potpuno namešten, što može biti značajna ušteda.
Kruševac prati cene iz Jagodine, ali su nekretnine nešto skuplje. Tamo se prodaje stan od 55 kvadratnih metara za 84.000 evra, koji se takođe može kupiti putem kredita. Agencije za nekretnine i oglasni portali nude mnogo kuća i seoskih domaćinstava za sumu od oko 100.000 evra. U srcu Šumadije, na obroncima Rudnika i u okolini Topole i Aranđelovca, manje kuće i vikendice prodaju se već od 20.000 evra.
Veće kuće, površine iznad 100 kvadrata, mogu se nabaviti za 80.000 evra, a sve su brojniji oglasi u kojima se nude celo domaćinstva po veoma povoljnim cenama. Ovakva ponuda može privući mlade koji su zainteresovani za kupovinu svoje prve nekretnine, posebno u svetlu novih državnih programa podrške.
U svetlu ovih informacija, ostaje da se vidi koliko će mladi iskoristiti ovu priliku i da li će novi programi uticati na tržište nekretnina u Srbiji. Analize i predlozi stručnjaka će igrati ključnu ulogu u oblikovanju budućnosti stambenog tržišta.
