U poslednje vreme, interesovanje mladih za stambene kredite u Srbiji značajno je poraslo, što se može primetiti kroz podatke koje je objavilo Ministarstvo finansija. Poštanska štedionica je postala prva banka u Srbiji koja se uključila u program povoljnih stambenih kredita za mlade, a više od 500 zahteva je već podneto. Beograd prednjači kao najpoželjnija lokacija, sa 29% ukupnih zahteva, dok je Novi Sad na drugom mestu sa 20%.
Podaci ukazuju na to da mladi najčešće traže stanove veličine između 45 i 60 kvadrata, što želi 43% podnosilaca zahteva. Manje interesovanje postoji za veće stanove od 60 do 75 kvadrata, njih 21%, dok se 18% zahteva odnosi na stanove između 30 i 45 kvadrata. Što se tiče cena nekretnina, 87% zahteva je za stanove čija cena ne prelazi 100.000 evra, a samo 2% mladih je spremno da se zaduži dodatno.
Rokovi otplate takođe su važan faktor. Najveći broj zahteva je za rokove od 30 godina (34%) i 40 godina (31%). U većini slučajeva, traženi iznos stambenog kredita iznosi 99.000 evra, dok 15% mladih traži iznos od 80.000 evra, a 13% od 90.000 evra.
Analizirajući demografske podatke, većina podnosilaca zahteva je zaposleno na neodređeno vreme (58%), dok 12% čine zaposleni na određeno vreme, 13% su nezaposleni, a 15% imaju kreditno sposobnog jemca. U smislu vrste zaposlenja, 55% njih radi u privatnom sektoru, dok 33% radi za javnu upravu.
Najviše potencijalnih kupaca stanova je u uzrastu između 33 i 35 godina (29%), dok se značajan deo mladih nalazi i u uzrastu od 30 do 32 godine. Zanimljivo je da samo 2% zahteva dolazi od mladih između 20 i 22 godine.
Iako je više od 500 zahteva podneto, ne znači da će svi biti odobreni. Kriterijumi koje postavljaju banke i uslovi propisani zakonom igraju ključnu ulogu u procesu odobravanja kredita. Mnogi mladi se suočavaju s izazovima pronalaska odgovarajuće nekretnine koja zadovoljava i njihove potrebe i kriterijume banaka.
Ova situacija ukazuje na rastući trend interesa među mladima za stambene kredite i potrebu za pristupačnijim rešenjima za stambeno zbrinjavanje. S obzirom na to da su mladi često u teškoj finansijskoj situaciji, program povoljnih stambenih kredita može predstavljati važan korak ka ostvarenju njihovih snova o vlastitom stanu.
Sve u svemu, trenutna situacija na tržištu nekretnina i stambenih kredita u Srbiji pokazuje prometan period, sa nadom da će se uslovi poboljšati kako bi se mladi lakše uselili u svoje nove domove.
