Najveća ponuda novih porodičnih kuća u SAD u poslednjih više od 16 godina dovela je do pada prodaje takvih nekretnina, izvestilo je danas američko Ministarstvo trgovine. Biro za popis stanovništva tog ministarstva navodi da je prodaja novih kuća pala za 11,3 odsto na sezonski prilagođenu godišnju stopu od 619.000 jedinica prošlog meseca, što je najniži nivo od novembra.

Pad prodaje novih kuća bio je najveći od 2022. godine, a ekonomisti su predviđali da će dostići stopu od 640.000 jedinica. Tržište stanova je sektor koji je najteže pogođen agresivnim povećanjem kamatnih stopa Federalnih rezervi od marta 2022. Oporavak hipotekarnih stopa takođe je umanjio izgradnju kuća, kao i prodaju kuća u prethodnom vlasništvu.

Stručnjaci ističu da je smanjenje prodaje kuća rezultat višegodišnjeg rasta cena nekretnina koji je dostigao najviše nivoe u poslednjih nekoliko godina. Ovo je posebno oštećeno kupce prvih kuća, kao i mlade porodice koje su želele da kupuju prvi put.

Smanjenje prodaje kuća može imati negativne posledice na američko tržište nekretnina, posebno u pogledu rasta cena stanova i porasta broja nezaposlenih u građevinskom sektoru koji je direktno pogođen manjkom potražnje za novim kućama.

Iako je ovo nesrećna situacija za prodavce i građevinare, stručnjaci smatraju da će se tržište nekretnina uskoro stabilizovati i da će se potražnja za novim kućama povećati kako se ekonomska situacija poboljšava.

Analitičari pozivaju Federalne rezerve da nastave sa pažljivim praćenjem tržišta i reaguju na promene u potražnji za nekretninama kako bi se izbegla nova kriza na tržištu nekretnina i kako bi se omogućilo kupcima da pronađu pristupačnije stanove i kuće.

U međuvremenu, kreatori politike i stručnjaci iz oblasti trgovine i nekretnina će pažljivo analizirati trenutnu situaciju i razmatrati mere koje će pomoći u prebrodavanju izazova sa kojima se trenutno suočava tržište nekretnina u SAD-u. Svi se nadaju da će se prodaja novih kuća uskoro oporaviti i da će se tržište ponovno stabilizovati.