Prosečne cene nekretnina u Holandiji će sledeće godine porasti za 7,5 odsto na 520.000 evra, navodi se u prognozi holandske centralne banke DNB. Plate u Holandiji rastu, kamatne stope na hipoteke padaju, a nedostatak stambenog prostora je konstantan, što će dovesti do još većeg nadmetanja na tržištu nekretnina i viših cena, dodaje banka.

Prema prognozi, cene nekretnina u Holandiji će rasti i u 2026. i to za više od četiri odsto, tako da će njihov tempo rasta biti znatno brži od proseka evrozone, prenosi NL tajms. Novogradnja će pomoći da se smanji nestašica u stambenoj ponudi u narednim godinama, ali plan holandske vlade da izgradi 100.000 nekretnina godišnje nije izvodljiv u kratkom roku, navodi DNB.

Holandska centralna banka je takođe navela da će tamošnja privreda ove godine porasti za 0,9 odsto i za po 1,5 odsto u 2025. i 2026. godini, dok će se godišnja stopa inflacije u Holandiji kretati oko tri odsto. Očekuje se da će navedeni faktori dovesti do još većeg rasta cena nekretnina u narednim godinama, što može predstavljati izazov za mlade ljude koji planiraju da kupe svoj prvi dom.

S obzirom na rast cena nekretnina, vlada Holandije će morati da preduzme određene mere kako bi obezbedila pristupačan stambeni prostor za svoje građane. Povećanje ponude stambenih jedinica kroz izgradnju novih nekretnina može biti ključno rešenje za ovaj problem, ali će biti potrebno vreme da se dostigne potrebna količina stambenog prostora na tržištu.

Uzimajući u obzir dinamiku rasta cena nekretnina i ekonomske prognoze za naredne godine, jasno je da će Holandija morati da pronađe balans između rasta tržišta nekretnina i pristupačnosti stambenog prostora za svoje građane. Očekuje se da će se ova situacija pažljivo pratiti i analizirati kako bi se donele odgovarajuće odluke u cilju održavanja stabilnosti na tržištu nekretnina.