Cene nekretnina u Nišu ostale su stabilne u proteklih godinu dana, sa tražnjom za svim delovima grada, ali sa različitim cenama zavisno od lokacije. Prema rečima Nikole Živkovića iz Gigant nekretnina, stara gradnja u centru i na Bulevaru košta između 1.500 i 1.700 evra po kvadratu, dok je novogradnja nešto skuplja, sa cenama koje mogu preći 2.000 evra po kvadratu. Na Panteleju, gde se najviše gradi, cene su nešto povoljnije, sa novogradnjom od oko 1.600 evra po kvadratu, dok je stara gradnja jeftinija.

Kada je reč o načinu plaćanja, oko 60 odsto stanova se kupuje za keš, dok se 40 odsto kupuje putem kredita. Živković ističe da su krediti bili nepovoljni u proteklih godinu dana, ali da su banke sada ponudile bolje kamatne stope, što će verovatno uticati na promenu ovih procenata.

Cene iznajmljivanja stanova su se takođe stabilizovale, sa različitim cenama u zavisnosti od lokacije i faktora kao što su stanje stana i nameštaj. Na primer, iznajmljivanje jednoiposobnog stana od 45 kvadrata u novogradnji može koštati između 250 i 300 evra. Lokacije oko fakulteta, pre svega Medicinskog i Filozofskog, su najatraktivnije za iznajmljivanje stanova.

Ukupno gledano, tržište nekretnina u Nišu se i dalje pokazuje kao stabilno, sa različitim cenama u zavisnosti od lokacije i stanja stanova. Živković ističe da su promene u kamatnim stopama banaka mogle uticati na promene u načinu plaćanja stanova, a da su lokacije oko fakulteta najatraktivnije za iznajmljivanje. S obzirom na sve ovo, tržište nekretnina u Nišu ostaje zanimljivo i stabilno za potencijalne kupce i iznajmljivače.