Predlog novog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada u Hrvatskoj mogao bi doneti ograničenja u izdavanju stanova turistima ili stranim radnicima, uz neophodnu saglasnost 80% stanara zgrade. Novi zakon bi se primenjivao u slučajevima kada ima više od četvoro stanara u zgradi koji nisu u srodstvu. Hrvatska privredna komora snažno podržava ovaj predlog, jer veruje da će omogućiti bolje upravljanje stambenim jedinicama u korist stanara.
Predlog novog zakona ima za cilj da reguliše izdavanje stanova turistima ili stranim radnicima, kako bi se zaštitila prava stanara i unapredilo upravljanje zgradama. Ograničavanje izdavanja stanova stranim osobama bi se ostvarilo kroz neophodnu saglasnost većine stanara u zgradi, što može biti korisno u sprečavanju nekontrolisanog rasta turizma i nepoželjnih posledica koje to može imati na zajednicu.
Hrvatska privredna komora ističe da će novi zakon doprineti boljem upravljanju stambenim jedinicama u korist samih stanara. Ovaj potez može doprineti i razvoju održivog turizma i unapređenju ponude smeštajnih kapaciteta za turiste. Regulisanje izdavanja stanova stranim turistima može doprineti ravnoteži između interesa stanara i potreba turističke industrije.
Osim regulisanja izdavanja stanova stranim osobama, novi zakon bi trebao da unapredi i održavanje zgrada. Bolje upravljanje zgradama može doprineti poboljšanju kvaliteta stanovanja, očuvanju infrastrukture i stvaranju sigurnijeg okruženja za stanare. Hrvatska privredna komora smatra da je važno imati efikasne mehanizme za održavanje zgrada kako bi se obezbedila dugoročna održivost stambenih jedinica.
Novi zakon bi mogao da donese promene u načinu upravljanja zgradama i pruži stanarima veću kontrolu nad svojim stambenim jedinicama. Predlog novog zakona će biti podvrgnut javnoj raspravi kako bi se čuli stavovi stanara, vlasnika stanova i drugih zainteresovanih strana. Hrvatska privredna komora poziva sve zainteresovane da se aktivno uključe u diskusiju o novom zakonu kako bi se postigao širok konsenzus o potrebnim promenama.
Osim podrške Hrvatske privredne komore, novi zakon o upravljanju i održavanju zgrada je dobio i podršku nekih drugih relevantnih institucija. Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture podržava napore za unapređenje upravljanja zgradama i održavanje infrastrukture. Očekuje se da će novi zakon omogućiti bolju kontrolu nad izdavanjem stanova stranim osobama i unaprediti uslove stanovanja u Hrvatskoj.
Uvođenje novog zakona o upravljanju i održavanju zgrada bi moglo da bude značajan korak ka unapređenju stanja u sektoru nekretnina u Hrvatskoj. Regulacija izdavanja stanova stranim osobama može doprineti ravnoteži između potreba turističke industrije i zahteva stanara za kvalitetnim stanovanjem. Nadležne institucije su pozvane da uzmu u obzir mišljenje svih zainteresovanih strana prilikom donošenja novog zakona kako bi se postigao široki konsenzus o potrebnim promenama.
