Na portalu Dijasoira online, gde Srbi koji žive u inostranstvu ostavljaju oglase za prodaju različitih predmeta i nekretnina, izvesni Dragan iz Beča ponudio je na prodaju plac od 40 ari u mestu Šiljakovac, koje pripada opštini Barajevo. Ovaj oglas, koji je izazvao pažnju potencijalnih kupaca, naglašava brojne prednosti ove nekretnine.
U oglasu se ističe da je plac uknjižen 1/1 na vlasnika i da je bez tereta, što znači da na njemu nema nikakvih dugova ili pravnih problema. Prodavac je postavio cenu od 1.400 evra po aru, što je, prema njegovim rečima, povoljnije od cene garažnog mesta u Beogradu. Ovaj podatak može privući pažnju onih koji traže povoljne investicije u nekretnine ili žele da se preseljavaju iz urbanih sredina.
Zemljište se opisuje kao građevinsko, sa dozvolom za gradnju tri nadzemne etaže. Oglas pominje i dostupnost infrastrukture: asfaltirani put, struja, gradski vodovod, telefon, ulično osvetljenje i čak pripremljene cevi za gas. Ovo su ključni faktori za one koji razmišljaju o gradnji kuće ili vikendice, jer olakšavaju proces izgradnje i smanjuju dodatne troškove.
Vlasnik placa ističe i blizinu javnog prevoza, s autobuskom stanicom koja se nalazi samo 200 metara od parcele. Pomenut je i besplatan prevoz, što je dodatna pogodnost za buduće stanare. U blizini se nalaze i druge važne infrastrukture kao što su igralište za decu, škola i prodavnica, što čini ovo mesto prikladnim za porodice sa decom ili ljude koji traže mirno i tiho okruženje.
Dragan iz Beča je naglasio da se lokacija puno bolje prikazuje uživo nego na Google mapi, što može biti još jedan motiv za zainteresovane kupce da dođu i vide plac lično. Ovakva izjava može olakšati proces prodaje, jer se očekuje da će fizičko prisustvo na lokaciji često promeniti percepciju o vrednosti nekretnine.
U oglasu se takođe nudi mogućnost prodaje na manje parcele, što može privući investitore koji traže manje površine za specifične projekte. Sve pravne procedure vezane za prodaju biće završene kod javnog beležnika u veoma kratkom roku, što dodatno olakšava potencijalnim kupcima da pređu u vlasništvo nad ovim placem.
Cena od 1.400 evra po aru za plac u blizini Beograda može izgledati izuzetno privlačno, posebno u svetlu trenutnih cena nekretnina u urbanim sredinama. Mnogi ljudi koji žele da pobegnu od gradske gužve i stvore mirno okruženje za život mogu smatrati ovu ponudu idealnom prilikom. Pored toga, blizina glavnom gradu može biti korisna za one koji i dalje žele da imaju brzi pristup svim urbanim sadržajima.
S obzirom na sve navedene karakteristike, ovaj plac u Šiljakovcu predstavlja interesantnu priliku za kupovinu. S obzirom na sve prednosti, kao što su dobra lokacija, dostupnost infrastrukture i povoljna cena, ovo može biti odlična investicija za buduće vlasnike. Za one koji razmišljaju o kupovini, preporučuje se da se lično uvere u kvalitet parcele i njen potencijal.
Na kraju, ovaj oglas pokazuje kako tržište nekretnina može biti dinamično i kako potencijalni kupci mogu pronaći prilike koje odgovaraju njihovim potrebama i budžetu. Sa pravim informacijama i istraživanjem, moguće je pronaći savršeno mesto za život ili investiciju.
