Stabilizacija tržišta nepokretnosti u Srbiji

Republički geodetski zavod objavio je podatke o tržištu nepokretnosti u Srbiji u prvom kvartalu ove godine i pokazao da je došlo do stabilizacije i smirivanja situacije. Promet nekretnina koje nisu upisane u katastar nepokretnosti je opao za pet odsto u odnosu na isto razdoblje prošle godine.

Ukupna vrednost novca korišćenog za kupovinu nekretnina u prvom kvartalu ove godine bila je 1,5 milijardi evra, što je nešto manje za 2,6 odsto u odnosu na isto razdoblje prošle godine. Najveći udeo u prometu nepokretnosti imaju prodaje stanova sa 834 miliona evra, a zatim sledi prodaja kuća sa 122,5 miliona evra, građevinskog zemljišta sa 114,6 miliona evra, poslovnih prostora sa 72,6 miliona evra i poljoprivrednog zemljišta sa 64,6 miliona evra.

Učešće kredita u plaćanju prometovanih nepokretnosti iznosi sedam odsto. Najviše cene stanova ostvarene su u Beogradu, gde je najskuplji stan prodat na opštini Savski venac u Kompleksu Beograd na vodi za 1.226.888 evra. Na istoj lokaciji je i najskuplji kvadrat stana u prvom kvartalu, sa cenom od 10.350 evra po metru kvadratnom.

Najskuplja kuća prodata je takođe u Beogradu, na gradskoj opštini Savski venac, za 3.182.000 evra, dok je najskuplje plaćeno garažno mesto iznosilo 73.000 evra na beogradskoj opštini Vračar. Najviša cena poslovnog prostora bila je 3.098.790 evra i plaćena je na opštini Savski venac.

Ovi podaci pokazuju da je tržište nepokretnosti u Srbiji i dalje aktivno, sa tendencijom stabilizacije. Kupci i prodavci mogu imati uvid u aktuelne trendove i cene kako bi doneli informisane odluke prilikom kupovine ili prodaje nekretnina. Očekuje se da će se tržište nastaviti razvijati i rasti u narednom periodu, uz moguće fluktuacije u zavisnosti od ekonomskih i političkih faktora.

Ukupan promet nepokretnosti u prvom kvartalu ove godine pokazuje stabilan trend i potvrđuje da je Srbija privlačna destinacija za investitore i ljude koji žele da kupe nekretninu. Lokacije poput Beograda privlače kupce zbog svoje urbane ponude i raznovrsnih mogućnosti za život, rad i investicije. Sve ovo zajedno čini tržište nepokretnosti u Srbiji dinamičnim i atraktivnim za sve učesnike.

Kao što su podaci pokazali, prodaja stanova je najpopularnija kategorija na tržištu, sa velikim udelom u ukupnom prometu. Kuće, građevinsko zemljište, poslovni prostori i poljoprivredno zemljište takođe imaju svoje mesto na tržištu i privlače različite grupe kupaca. Krediti se koriste kao način plaćanja za sedam odsto prometovanih nepokretnosti, što ukazuje na podršku bankarskog sektora u ovoj oblasti.

Stabilizacija tržišta nepokretnosti u Srbiji važna je za održavanje ekonomske sigurnosti i rasta. Investitori i građani mogu imati poverenja u stabilnost tržišta i očekivani povratak na uložena sredstva. Kretanje cena nekretnina na tržištu može pružiti uvid u ekonomske trendove i potencijalne investicije.

Ukupni promet nepokretnosti u prvom kvartalu ove godine pokazao je da postoji interesovanje za sve vrste nekretnina u Srbiji, od stanova do poslovnih prostora. Raznovrsna ponuda i mogućnosti privlače različite grupe kupaca, kako domaće tako i strane. Očekuje se da će se tržište nastaviti razvijati i prilagođavati potrebama potrošača u budućnosti.

Republički geodetski zavod će i dalje pratiti i analizirati tržište nepokretnosti u Srbiji kako bi pružio relevantne informacije za sve učesnike. Uz podršku vlade i regulatornih tela, očekuje se da će se tržište nastaviti razvijati i doprinositi ekonomskom rastu zemlje. Srbija ostaje atraktivna destinacija za investicije u nekretnine i pruža širok spektar mogućnosti za razvoj i ulaganje.